Осторожно, фейки!
Мне часто присылают ссылки на объявления о продаже недвижимости и просят проверить реальный ли это объект и почему так дешево???
Конечно, человеку хочется верить, что он поймает свою золотую рыбку - хороший объект со скидкой. И иногда доходит до абсурда.
Например, недавно прислали ссылку на А*ито: продается готовый дом в Парголово за 1,5 млн... Ого! Я бы купила сразу 2!)))
Назрела необходимость поделиться опытом.
Какими агрегаторами при подборе недвижимости в СПб пользуюсь сама и как распознать фейки (ложная и недостоверная реклама):
1. В объявлении очень низкая цена. Или просто "вкусная", но с нецелыми числами. Например, указана цена 13 599 375 Р.
2. Отсутствуют фото или их очень мало (1-3)
3. Фото есть, но настолько "гладкие", что напоминают рендеры и картинки с Пинтереста
4. Отсутствует описание объекта или оно слишком короткое и общее
5. В аккаунте продавца нет отзывов или много негативных
6. В аккаунте продавца несколько объектов. А часть из них сделана как под копирку
7. Тяжело дозвониться по номеру в рекламе или практически сразу выясняется, что именно этого объекта нет, но есть похожий или даже лучше!
И тут начинается уже совсем другая история...
Из своего личного опыта при подборе ВТОРИЧНОЙ недвижимости больше всего фейков встречается на а*вито.
Я стараюсь пользоваться такими агрегаторами как Ц*иан, До*клик и Ян*екс недвижимость. Тут тоже иногда встречаются фейки, но проверка объектов модераторами этих площадок в разы сильнее.
При подборе НОВОСТРОЕК - можно использовать Ц*иан и профильные сайты.
Но самое лучшее - обратиться к своему агенту. Потому как застройщики просто не успевают обновлять данные на всех сторонних площадках. И часто на остатках нет тех недорогих квартир, которые вы увидели на сайте.
Приэтом в партнёрские агентские базы информация по наличию выгружается максимально оперативно. Данные по вариантам планировок, ценам и остаткам практически всегда актуальные.
Надеюсь, было полезно.
А вы сталкивались с фейками в интернете? Поделитесь своими наблюдениями!
